Экологическая экспертиза недвижимости – подвид экологической проверки, объектом которой являются здания, строения и сооружения на всех этапах строительных работ, а также строительно-техническая и проектная документация, в которой содержатся сведения о качестве используемых материалов.

В большинстве случаев заказчиком независимой проверки выступают физические или юридические лица, которые являются владельцами, покупателями или застройщиками, однако, при разрешении спорных ситуаций в суде, инициатива привлечения независимых специалистов может быть высказана самим судом.

Что изучает эксперт?

При выполнении экологической проверки, специалисты собирают пробы воздуха, воды, почвы для проведения последующего лабораторного анализа. При этом определяются следующие показатели:

• Физические. Речь идет о свето – шумовом загрязнении, а также различном излучении.
• Химические. Изучается состав взятых проб, определяется степень их загрязнения тяжёлыми металлами, фенолом и так далее.
• Биологические. Показатель содержания в воздухе болезнетворных бактерий и плесени не должен превышать норму.

Крупнейшим учреждением, которое занимается проведением независимых проверок, является АНО «Центр Экологических Экспертиз», у которого на сегодняшний день имеется более 200 филиалов. Заинтересованному лицу достаточно обратиться в ближайшее отделение и заключить официальный договор на оказание услуг.

По соглашению:

• Исполнитель работ обязуется в установленные сроки представить официальное заключение, которое будет содержать точные, полные и достоверные сведения о результатах проверки, а также комментарии и рекомендации от экспертов.
• Клиент в свою очередь должен организовать беспрепятственный доступ специалистов как к строительному объекту, так и к документации на объект.

Кроме того, заказчик берет на себя ответственность по полному и своевременному погашению всех расходов, связанных с проведением экспертизы. Оплата может быть внесена единолично или группой лиц, которые заключили между собой подобное соглашение.