Если у вас появились тревожные мысли по поводу его прочности, то лучше обратиться к профессионалам, и будет проведена экспертиза перекрытий. В процедуру обязательно входят пункты, позволяющие оценить общее состояние и способность к выполнению задач различного вида.

Обязательным моментом является проведение обследования на наличие коррозии и повреждений различного характера. Важно также определить влажность конструкций. Это особенно необходимо при оценке деревянной кровли. Проводимая экспертиза перекрытий напрямую зависит от типа конструкций. Например, если обследуется плоская кровля, то необходимо оценивать гидроизоляцию рулонного покрытия, если же двускатная, выявляются другие недостатки.

Чтобы уже наверняка обезопасить себя от неприятностей и в который раз убедиться в надежности помещения, проводится экспертиза кровли. Чаще всего дополнительная проверка плит перекрытий проводится после увеличения нагрузки, после установки какого-то нового оборудования. Соответственно если увеличивается нагрузка на перекрытия, то естественно, что то же происходит и со стенами.

А для того чтобы правильно спрогнозировать дальнейшую нагрузку на фундамент, необходимо правильно рассчитать ее давление на находящиеся выше конструкции. Таким образом, для правильности проведения всех подсчетов желательно обследование элемента проводить частями. Так, например, при капитальном ремонте, достаточно визуального осмотра перекрытий. Тогда как при реконструкции здания желательно инструментальное обследование.

Обследование перекрытий происходит в таких случаях:

• реставрация объектов культуры;
• модернизация производства и установка нового оборудования;
• разгерметизация стен;
• отсутствие достоверных данных по нагрузке на перекрытие.

Также экспертиза перекрытия дает возможность вовремя провести те или иные работы по улучшению качества конструкции. Одним из них является обустройство теплоизоляции. Выполняя обязанности ограждающей конструкции, перекрытие функционирует в условиях жесткого температурного режима и переносит на себе все воздействия различных температур. Зачастую ее нижняя поверхность имеет ту же температуру, что и в помещении. В то время как наружная часть страдает от колебаний температуры.

Но, несмотря ни на что, кровля должна защищать и надежно ограждать внутреннюю часть помещения. Выбирая теплоизоляционный материал, нужно учитывать факт влияния на них различных природных факторов, а также воздействие механических нагрузок. В первую очередь он должен обладать высокой износоустойчивостью и сохранять свои свойства на протяжении длительного времени.

Чердачные крыши преимущественно делают холодными, а без чердачные теплыми. Полы перекрытия в первом варианте утепляются изнутри, в случае плоских крыш приемлемы оба варианта утепления, как внутренний, так и внешний. При всем этом организация наружной теплоизоляции требует огромного профессионализма и знаний. В ходе проведения такого рода работ может возникнуть необходимость изоляции водопроводных труб, которые бывают установлены на чердаке.

Первым шагом к началу утепления крыши есть проведение исследования на предмет наличия мха, отсыревших балок, гнили. Если такое будет обнаружено, то прежде чем приступить к теплоизоляции, необходимо отремонтировать каркас и привести его в надлежащее состояние. Второй этап проверки состоит из осмотра на предмет наличия поврежденных проводов. А когда ремонт крыши наконец-то закончен, можно приступать к процессу утепления.

К теплоизоляционным материалам в плоских конструкциях выставляются достаточно высокие требования. В качестве теплоизоляционного слоя применяются пенополистирольные плиты. На протяжении длительного времени этот материал применялся для скатных и плоских кровель.

Вообще утепление кровли играет очень важную роль в улучшении комфорта помещения. Помимо всего правильно подобранная теплоизоляция увеличивает термическое сопротивление конструкции.

Наряду с теплоизоляционными большую роль играют также гидроизоляционные кровельные материалы. Как правило, они имеют вид пленки. Паро и гидроизоляционные пленки являются незаменимым материалом. Для устройства такого вида изоляции, как правило, применяются материалы на основе битума. Их функция заключается в защите от проникновения паров и влаги. До недавнего времени они считались самыми распространенными гидроизоляторами.

Но в основу битумных материалов входит картон, который имеет свойство разлагаться под воздействием влаги. Поэтому использование его стало уменьшаться, и особенно не рекомендуется применять при строительстве новой крыши.

Несколько лет достаточно широкое распространение приобрел такой материал, как пергамин. Он занимал лидирующие позиции как гидроизоляционное перекрытие, сейчас же его использование пошло на спад в пользу других, более дорогих материалов.

Такой вид гидроизоляции, как мастика, представляет состав из двух компонентов, который наносят на крышу способом налива. После прохождения этапа затвердевания он представляет собой однородный материал. Особенностью мастики есть ее приспособленность к суровым погодным условиям, она не поддается ультрафиолетовому излучению и окислению. Самыми недорогими считаются бутилкаучукове мастики, длительность срока их службы составляет около 25 лет.

В результате из всего выше следующего можно сделать определенный вывод, что экспертиза перекрытия играет очень важную роль. И работу по анализу перекрытий следует начинать до момента обследования фундамента. Это помогает в значительной мере сэкономить денежные средства, в случае отрицательного решения не нужно будет начинать дорогостоящий и объемный ремонт.

Сам процесс экспертизы перекрытий состоит из нескольких этапов: вскрытие объекта, вычисление общей несущей способности перекрытий и завершающий этап – это лабораторный анализ.