Микологическое обследование является одной из часто заказываемых экспертиз. Оно осуществляется с целью обнаружения плесневых грибов в государственных и частных сооружениях и учреждениях. В процессе исследовательских работ помимо выявления очагов заражения плесенью определяются причины их появления, определяется соответствие установленным санитарным нормам и возможность дальнейшего безопасного проживания в них. Устанавливаются объемы и глубина поражения плесенью объекта. Если по результатам изысканий специалистов состояние жилых помещений не критичное, то вырабатываются методы по устранению зараженных очагов.

 Когда назначается микологическое обследование

• При обнаружении на огражденных конструкциях или отделочных материалах очагов поражения плесенью. Больше и быстрее всего плесневые грибы заражают конструкции, изготовленные из древесины. Они могут нанести непоправимый урон как строению, так и владельцам. Заражение плесневыми грибами может привести к полному разрушению деревянных конструкций. Они появляются под половым покрытием, в местах, где их трудно обнаружить. Поэтому важно вовремя вывить зараженные грибками поверхности и быстро их очистить особыми химическими веществами.
• Если после проведенных ремонтных работ строительные материалы начинают покрываться пятнами и тускнеют.
• Если в помещении ощущается запах сырости и повышенная влажность. Это может быть следствием нарушения вентиляции, изоляции кровли, системы отопления и многого другого.
• После того, как залили квартиру, или после пожара. Это зачастую может спровоцировать появление пораженных плесенью очагов, и обусловлено тем, что не всегда бывает возможным быстро проветрить и просушить комнаты. Надо учесть, что некоторые виды грибков практически не имеют запаха, это осложняет ситуацию, так как на начальном этапе поражения поверхностей обнаружить очаги бывает невозможно.
• Если обнаружились проблемы со здоровьем: аллергические реакции, проблемы с органами дыхания, головные боли, суставные боли. Часто причиной их возникновения являются зараженные плесенью очаги, которые необходимо срочно ликвидировать. Они большей частью опасны для людей со слабым иммунитетом, а также для детей и пожилых.

Что определяет микологическая экспертиза

• присутствие в жилых помещениях зараженных плесневыми грибами очагов;
• возможные причины появления плесени;
• установление степени накопления и распространения плесени на отделочных материалах, предметах интерьера и пр.;
• установление вида обнаруженных грибов, их токсичности, взятие проб для лабораторных изысканий;
• измерение площади и глубины пораженных очагов;
• установление безопасности дальнейшего проживания в исследуемых помещениях;
• рекомендации по ликвидации грибка и принятию профилактических мер.

Специалисты после проведения микологической экспертизы могут ответить на ряд, поставленных перед ними до начала исследовательских работ:

• Найдены ли в жилых помещениях следы плесени.
• Чем спровоцировано появление следов плесневого поражения.
• Определение площади очагов поражения.
• Соответствует ли наличие плесневых грибов предельно допустимой концентрации.
• Способы устранения грибковых очагов в жилых помещениях.

На основании проведенной микологической экспертизы выдается заключение, которое имеет юридическую силу и может стать неоспоримым доказательством в судебных спорах, а также обоснованием для получения суммы в качестве компенсации при заливах или недобросовестно сделанных ремонтных работах.

В определенных случаях, если возникает необходимость обосновать, что обнаруженные поврежденные очаги на строительных конструкциях не могут негативно сказаться на их прочностных характеристиках, так как не являются плесневым грибом, то следует провести микологическую экспертизу.