Автор: Сотнева Наталья Ивановна, кандидат технических наук

Здравствуйте! Продолжаем вас информировать о новых возможностях АНО «Центр Экологических экспертиз» в области инженерной экологии.

В настоящее время бешеным спросом пользуется экологическая экспертиза по установлению на земельном участке водного объекта, и не простого, а изолированного, обособленного, без каких-либо гидравлический связей с другими водными объектами.

Вот преамбула таких запросов. Администрация муниципальных образований, Комитет имущественных отношений и др. гос.органы в далекие 90-е годы и близкие 2000 года раздавали в частную собственность земельные участки, в границах которых располагается водный объект.

Согласно Водному Кодексу РФ, все водные объекты находятся исключительно в федеральной, муниципальной собственности, на территории РФ нет частных водных объектов. На сегодняшний день городской прокуратурой поданы иски о признании недействительными договора купли-продажи земельных участков, исключении записей о регистрации права собственности и применении последствий недействительности сделок и пр. Земельный участок, в границах которого располагается какой-либо водный объект, не может быть передан в частную собственность.

Соль заключается в том, что если пруд действительно изолированный, обособленный и не является элементом существующей гидрографической сети, то иск прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к Муниципальным образованиям и Администрации Судом не удовлетворяется, а на кону — миллионные коттеджные поселки.

Роль экологической экспертизы в решении Суда налицо. Именно экологическая экспертиза отвечает на вопросы:

1. Определить факт наличия/отсутствия водного объекта на земельном участке, расположенном по адресу: … Если водный объект присутствует на земельном участке, то указать его форму, признаки водного режима.
2. Является ли исследуемый объект — ….изолированным водным объектом или элементом существующей гидрографической сети?