Эксплуатационные качества наружных стен определяются и их влажностью, так как их постоянное увлажнение негативно влияет на теплозащитные свойства, что, в свою очередь, может спровоцировать появление плесени, уменьшение прочностных характеристик.

Плесень представляет собой налет, образуемый особыми грибами, который повреждает и разрушает поверхности разных строительных конструкций и их элементов. Биологические повреждения ‒ это своего рода результат и реакция природной среды на новые вносимые человеком изменения.

Плесневые грибы, как и другие микроорганизмы, негативно воздействуют лишь на строительные материалы, имеющие органическое происхождение, например, древесина, замазка, состав некоторых клеев и прочее. Это характерно для тех материалов, которые имеют свойство впитывать влагу, набухать. Часты случаи заражения плесенью отделочных материалов и клея, которым они приклеиваются.

Они могут появиться и под половым покрытием, а также в других местах, где их трудно обнаружить. Их можно определить по темным пятнам, налету или черным точкам.

В каких случаях появляется плесень

Плесень появляется в жилых помещениях на поверхности отделочных материалов или других конструкций в следующих случаях:

• большая степень влажности самого материала;
• нарушенный температурный режим в комнате;
• нарушение вентиляции.

Высокая концентрация влажности на поверхности конструкций является благоприятной средой для возникновения пораженных плесенью и грибками очагов. Влажность может быть следствием залива комнат водой или конденсата, причиной которого может быть неправильная теплоизоляция и непроницаемость стыков.

Предрасположенность материалов к образованию на них зараженных плесенью участков определяется его плотностью, то есть, чем выше плотность, тем ниже вероятность появления на материале плесени при высокой влажности.

Появившиеся на поверхности ограждающих конструкций грибки развиваются, в процессе этого вырабатываются споры, которые через воздух в помещении опадают на все предметы, находящиеся в комнате, в том числе и на продукты питания. Через них может произойти отравление человеческого организма. На основании многих медицинских исследований, ученые пришли к выводу, что попадание микотоксин в организм человека может спровоцировать через некоторое время онкологическое заболевание. Также есть предположение, что заплесневелый хлеб может стать причиной развития такой болезни, как лейкемия.

Вывод один, что проживание в помещениях, на поверхностях которых обнаружены пораженные плесневым грибом очаги, ставит под угрозу здоровье и жизнь жильцов. Но степень серьезности не всегда осознается, а также понимание того, что меры необходимо предпринять на самых ранних стадиях.

Самыми распространенными местами, подверженные образованию плесени, являются санузел, огражденные конструкции квартиры, находящейся на последнем этаже, под половыми покрытиями и пр.

Чтобы выявить плесень в жилых помещениях и определить причины ее появления, желательно обратиться в исследовательские центры и заказать микологическую экспертизу. Специалисты проведут обследование в несколько этапов. Вначале эксперт выедет на объект исследования, организует процесс изыскательных работ с использованием разных приборов и оборудования. Взятые пробы на плесень и грибы будут отправлены в специальное учреждение для лабораторных исследований. Все результаты экспертизы будут внесены в заключение, вследствие чего вам письменно ответят на все поставленные перед экспертом вопросы. Заключение будет иметь юридическую силу и являться при необходимости неоспоримым доказательством в судебных делах. В нем также специалисты запишут свои рекомендации по устранению причин появления в помещении плесени.