Микологическое обследование назначается в следующих случаях:

• ощущение повышенной влажности и запаха сырости;
• после залива помещения или пожара;
• выявление следов плесени, налетов;
• ухудшение состояния здоровья у жителей квартиры (аллергические реакции, болезни органов дыхания).

Как проводится экспертиза на плесень

При первых же подозрениях на появление в квартире плесневых грибов следует принять срочные меры, а именно обратиться к специалисту, который после проведения изыскательных работ определит, насколько безопасно ваше жилище для дальнейшего проживания. После вашей заявки на проведение экспертизы грибка и плесени в исследовательский центр приедет специалист и проведет следующие работы:

• визуальное обследование помещения;
• обследование тепловизором;
• определение уровня влажности с помощью электронного гигрометра.

Все вышеперечисленные действия помогут провести всесторонний мониторинг на выявление вредных микроорганизмов в жилом помещении.

Анализ воздуха

Обнаружение зараженных плесенью очагов на поверхностях в помещении предполагает проведение следующего более важного мероприятия ‒ определение наличия в воздухе грибковых спор. Для этого осуществляется анализ воздуха, который установит все болезнетворные микроорганизмы. Забор воздуха производится специалистом при помощи портативного газоанализатора. Желательно микологическую экспертизу воздуха осуществлять каждый год для предотвращения заражения воздуха спорами. Лабораторные исследования воздуха проходят в сжатые сроки ‒ в течение двух-трех дней.

Для детального исследования квартиры в случае подозрения на наличие грибков и плесени следует провести тепловизионный мониторинг, который поможет проверить труднодоступные места в помещении.

Если наличие плесени подтвердилось, необходимо отправить взятые пробы на лабораторное исследование, которое поможет определить:

• вид грибка;
• степень токсичности;
• рекомендации по ликвидации зараженных плесенью очагов.

Как подготовить квартиру для проведения анализа на плесень и грибок

Предварительные работы связаны от вида экспертизы, которая должна проводиться специалистом. Перед его приходом необходимы следующие подготовительные действия:

• сутки не проветривать квартиру;
• иметь при себе инструменты, которые помогут добраться до зараженных очагов (стремянка, фонарь);
• если есть необходимость, вскрыть отделочные материалы.

После окончания анализа плесневых грибков выдается заключение, в котором специалист исчерпывающе отвечает на все поставленные перед ним вопросы:

• результаты экспертизы;
• методика;
• причины появления заражения в помещении;
• виды и концентрация грибка;
• рекомендации по избавлению от плесени.

Заключение имеет юридическую силу и может быть представлено в суд с целью:

• установления непригодности для проживания жилого помещения, зараженного плесенью;
• получения суммы в качестве компенсации при заливах или недобросовестно сделанных ремонтных работах;
• отрицания наличия плесени в исследуемом помещении.

Стоимость экспертизы зависит от ряда факторов, среди которых вид проводимого исследования, количество проб, взятых для анализа, а также расположение исследуемого объекта.